QO Construisons

QUARTUS se met à votre disposition pour construire votre projet immobilier

Nos collaborateurs ont développé une importante expertise grâce à l’intégration de plus en plus importante de ces nouveaux usages dans nos projets immobiliers urbains comme ruraux et il est pour nous fondamental de diffuser largement ces compétences au bénéfice des futurs usagers et de leur bien-être.

Les équipes pluri-disciplinaires de QUARTUS sont à votre écoute sur cette plate-forme pour vous accompagner dans la co-construction de votre projet immobilier. Ce soutien peut aller d’un simple avis à une assistance technique sur le terrain.

Nos experts pourront vous répondre sur les doutes portant sur la viabilité du projet immobilier, vous accompagner dans la définition du cahier des charges de la construction par l’intégration des meilleures pratiques environnementales, vous faire profiter de nos outils de visualisation en amont, etc.

Nos équipes peuvent aussi offrir leur soutien aux porteurs de projets immobilier qui les sollicitent, par exemple en les accompagnant dans leurs dialogues avec les propriétaires de terrain ou bien en les guidant sur l’adaptation des documents d’urbanisme nécessaires à la réalisation de leurs projets. Notre objectif sera ainsi de jouer la complémentarité entre les différents acteurs plutôt que de se retrouver dans un rôle de concurrent susceptible de créer la défiance.

 

Un accompagnement pas à pas

Nous pourrons aussi vous aider dans la mise en œuvre de la gouvernance nécessaire pour le bon déroulement des différentes phases. La participation permet à tous les habitants et usagers qui le souhaitent de s’impliquer à tous les stades d’élaboration d’un projet immobilier. Celle-ci suppose une diffusion fluide de l’information et peut se décliner sous différentes formes :

  • La consultation où les habitants donnent leur avis lors de réunions publiques ou par enquête sur les réseaux sociaux.
  • La concertation, par la constitution de groupes de travail avec les habitants et usagers. Ils peuvent prendre diverses formes physiques ou virtuelles.
  • La médiation où un tiers indépendant intervient pour poser le cadre du dialogue et assure son bon déroulement.

Il s’agit pour QUARTUS d’accompagner une démarche apprenante pour les futurs habitants en construisant leur autonomie autour d’un programme collectif.

Comment construire le programme ensemble ?
Comment prendre des décisions et partager la propriété collective de cette dernière ?

L’objectif de Qo! est de favoriser l’appropriation par les futurs habitants des enjeux de l’aménagement. Il s’agit d’accompagner la transformation de souhaits généraux d’usage ou de mode de vie en cahier des charges précis à travers le filtre des contraintes tant réglementaires que financières.

 

Chaque porteur de projet a ses valeurs, ses principes et souhaite déterminer la forme que prendra son habitat.

Il peut donc être utile de se faire accompagner afin de ne pas réinventer des façons de fonctionner déjà utilisées par les professionnels mais plutôt de se les approprier. Les expériences passées démontrent la nécessité d’accompagner le groupe de futurs habitants par un acteur professionnel (appelé Assistant à Maîtrise d’Ouvrage – AMO) en phase initiale puis par un professionnel de la construction, en phase de conception-réalisation.

Nous proposerons de diffuser graduellement sur cette plate-forme les grandes lignes des méthodes de travail mises en pratique pour permettre à d’autres groupes de s’investir dans la mise en œuvre de ce type de projets.

Faites-nous part de vos projets !